Bina ve Site Güvenlik Hizmetleri

Huzur Dolu Bir Yaşam, Aşılmaz Bir Güvenlikle Başlar

Modern yaşamın getirdiği kalabalıklaşma ve artan suç oranları, apartman ve sitelerde profesyonel güvenlik ihtiyacını bir lüks olmaktan çıkarıp yasal ve hayati bir zorunluluğa dönüştürmüştür. Hırsızlık, mala zarar verme, yabancı kişilerin izinsiz girişleri veya otopark ihlalleri gibi olaylar, site sakinlerinin huzurunu kaçıran en büyük faktörlerdir.

Pek çok site yönetimi, maliyetleri düşürmek adına “danışman” veya “bekçi” adı altında, özel güvenlik kimlik kartı olmayan sivil personeller çalıştırarak büyük bir yasal risk almaktadır. Oysa bir adli vakada, yetkisiz personelin müdahalesi hem hukuki olarak geçersizdir hem de apartman yönetimini ağır cezalarla karşı karşıya bırakır.

Akel Bina Yönetimi olarak, sitenizin güvenlik altyapısını fiziki, elektronik ve hukuki olmak üzere 360 derecelik bir kalkanla çevreliyoruz. Amacımız sadece olaylara müdahale etmek değil, caydırma prensibiyle olayların yaşanmasını engellemektir.

Akel Yönetim Kapsamlı Güvenlik Çözümleri

Sitenizin mimari yapısına, giriş-çıkış yoğunluğuna ve risk analizine göre şekillendirdiğimiz entegre güvenlik hizmetlerimiz şu başlıkları kapsar:

1. 5188 Sayılı Kanuna Tabi Fiziki Güvenlik

Güvenlik personelimiz, sadece kapıda duran kişiler değil, kriz anında ne yapacağını bilen eğitimli profesyonellerdir.

• Nizamiye (Giriş) Kontrolü: Siteye gelen kargo, kurye, misafir veya taşeron firmaların kimlik kayıtlarının yapılması, daire sakininden teyit alınmadan içeriye kesinlikle alınmaması.
• Devriye Hizmetleri: Ortak alanların, sığınakların, otoparkların ve kör noktaların belirlenen saat dilimlerinde, devriye tur kontrol (tom) kalemleri ile taranması ve kayıt altına alınması.
• Acil Durum Yönetimi: Yangın, deprem, su baskını, asansörde kalma veya adli vakalarda ilk müdahalenin yapılması; kolluk kuvvetleri (Polis/Jandarma), İtfaiye ve sağlık ekiplerinin doğru yönlendirilmesi.

2. Elektronik Güvenlik ve Kamera Sistemleri (CCTV)

İnsan gözünün yetmediği yerde teknoloji devreye girer. Sitenizin teknolojik altyapısını kuruyor ve yönetiyoruz.

• Bina girişleri, asansör içleri, otoparklar ve çevre duvarlarının yüksek çözünürlüklü (IP/AHD) gece görüşlü kameralarla donatılması ve 7/24 kesintisiz kayıt altına alınması.
• Mevcut kamera sistemlerinin periyodik bakımlarının yapılması, kayıt cihazlarının (DVR/NVR) hard disk sağlıklarının sürekli kontrol edilmesi.
• İzinsiz girişleri engellemek amacıyla çevre duvarlarına jiletli tel, çit ve hareket algılayıcı (beam) bariyer sensörlerinin entegre edilmesi.

3. Otopark ve Geçiş Kontrol Sistemleri

Site otoparklarına yabancı araçların park etmesi, komşular arasındaki en büyük tartışma konularından biridir.

• Bariyer sistemlerine entegre edilen Plaka Tanıma Sistemleri (PTS) veya Hızlı Geçiş Sistemleri (HGS/RFID) ile sadece site sakinlerine ait araçların otomatik girişinin sağlanması.
• Yaya girişlerinde şifreli kapı, kartlı geçiş (turnike) veya yüz tanıma/parmak izi sistemlerinin kurularak yetkisiz girişlerin tamamen engellenmesi.

Sitenizde Özel Güvenlik Çalıştırmanın Yasal Avantajları

Güvenlik hizmetini Akel Yönetim üzerinden profesyonel olarak aldığınızda, hem yöneticiler hem de kat malikleri büyük bir hukuki yükten kurtulur:

• Yetkili Müdahale Hakkı: Sertifikalı Özel Güvenlik Görevlileri (ÖGG), kanun kapsamında şüpheli şahısları durdurma, kimlik sorma ve kolluk kuvvetleri gelene kadar alıkoyma yetkisine sahiptir. Sivil “danışmanların” böyle bir yetkisi yoktur.
• Sıfır İstihdam Riski: Güvenlik personelinin maaşı, SGK primleri, fazla mesai ücretleri ve kıdem tazminatı gibi tüm özlük hakları doğrudan şirketimize aittir. Apartmanınız işveren statüsünden çıkar.
• Habersiz Denetim ve Raporlama: Gece ve gündüz operasyon müdürlerimiz, sivil araçlarla sitenize habersiz denetimler düzenler. Personelin kılık kıyafeti, uyanıklık durumu ve görev bilinci sürekli test edilir, size aylık güvenlik raporları sunulur.